政府行为的拆迁补偿，拆迁补偿款属于政府补助吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：2024-12-21 14:49:01 作者：圣运律师

政府行为的拆迁补偿,政府拆迁补偿属于什么行政行为,政府拆迁补偿属于具体行政行为。具体行政行为，是指在行政管理过程中，依照法律、法规针对特定公民、法人或者其他组织权利、义务作出的单方行政职权行为。政府拆迁补偿是政府在城市建设规划要求和政府所批

一、政府行为的拆迁补偿,政府拆迁补偿属于什么行政行为

政府拆迁补偿属于具体行政行为。

具体行政行为，是指在行政管理过程中，依照法律、法规针对特定公民、法人或者其他组织权利、义务作出的单方行政职权行为。政府拆迁补偿是政府在城市建设规划要求和政府所批准的用地文件基础上，对建设用地范围内的房屋和附属物进行拆除，并重新安置该范围内的单位和居民，同时对其所受损失进行补偿的法律行为。这一过程中，政府依据相关法律规定，对特定的公民、法人或其他组织的权益进行了调整，因此，政府拆迁补偿符合具体行政行为的定义。

此外，根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，公民、法人或者其他组织对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以依法提起行政诉讼。这也进一步印证了政府拆迁补偿属于具体行政行为，因为它能够引起行政诉讼，而行政诉讼主要是针对具体行政行为的。

二、拆迁补偿款属于政府补助吗

法律分析：有关搬迁补偿金是否属于政府补助的事，企业只有取得政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，才需要先通过专项应付款核算，再由专项应付款转入递延收益和资本公积；企业从其他来源取得的搬迁补偿费不通过专项应付款核算，而应按照转让固定资产或无形资产来处理。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、拆迁公告属于具体行政行为吗

一、拆迁公告属于具体行政行为吗1、属于。拆迁管理部门是负责管理房屋拆迁工作的行政部门，拆迁管理部门是行政机关。拆迁公告是拆迁管理部门在履行管理拆迁工作职责中实施的与其职务有关的行为，所以拆迁公告是行政机关实施的职权或职责行为。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。二、国家拆迁属于不可抗力吗1、国家拆迁不属不可抗力，法律意义上的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，政府以土地改造的名义进行拆迁，其目的是对区域进行更高价值的开发利用，还是由人的主观意志所控制与法律意义上的不能预见、不能避免的客观情况存在本质区别。相关法律规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿”，按照该规定应当给予被拆迁人公平补偿，说明拆迁改造也并非法律意义上的不可抗力，因为不可抗力无需承担法律责任。认为双方的合同解除属不可抗力的抗辩理由，不能成立。在合同期限届满前解除合同构成违约，损害了合同利益，应对相关损失依法予以赔偿。2、行政法层面上，房屋征收属于合理的具体行政行为，予以行政相对人补偿有其合理必要之处，与拆迁作为不可抗力导致合同终止，当事人免责的民法规定并不冲突。并不能因为政府补偿，承担行政法责任而认为不符合不可抗力免责的相关法律效果，从而否定政府拆迁不属于不可抗力。

四、拆迁补偿是行政行为吗

法律分析：被拆迁人因对拆迁补偿决定不服，提起的诉讼为行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条第三款规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

一、关于房屋拆迁权属争议如何处理

对于权属存在争议的房屋，房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，向被征收人支付拆迁补偿。如被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、建高铁拆迁房屋补偿不合理该如何维权

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。根据相关法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条第三款

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《行政诉讼法》第四十六条第一款

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。