深圳拆迁了补偿给谁发放，拆迁款是怎么支付的:今日拆迁补偿法律在线咨询

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发布时间：2024-11-20 22:07:40 作者：圣运律师

深圳拆迁了补偿给谁发放,拆迁款谁负责支付,一、拆迁款谁负责支付拆迁补偿款由拆迁单位进行支付。二、房子拆迁补偿的费用应该给谁房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房

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一、深圳拆迁了补偿给谁发放,拆迁款谁负责支付

一、拆迁款谁负责支付

拆迁补偿款由拆迁单位进行支付。

二、房子拆迁补偿的费用应该给谁

房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置（即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员）。

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。）的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

三、拆迁补偿费有哪些

拆迁赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

（四）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区（县）房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

总之，被拆迁人一般应当是该处房屋户口里的在册人口。另外，拆迁补偿费一般应当包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费等。

二、拆迁款是怎么支付的

对拆迁款的支付，当事人可以约定一次性支付，也可以约定分次支付，但对履行时间应当进行详细约定，该约定的目的是确定拆迁人的义务履行期限，如在约定期限内拆迁人不履行的，则应当承担违约责任。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

三、拆迁款由谁支付？

拆迁款的发放是拆迁过程中重要的一环，由政府相关部门根据政策、成本等因素确定金额，并由财政部门发放给拆迁户和拆迁企业等相关方。发放方式可能因地区而异，包括现金发放、房屋产权调拨或货币补偿等。拆迁款的发放关系到拆迁户的合法权益。

法律分析

拆迁款是指政府为了公共利益需要,对个人或企业进行拆迁所给予的货币补偿。那么,拆迁款是由谁发放的呢?如果是政府拆迁,一般来说拆迁款是由政府相关部门发放的。这些部门可能包括土地管理部门、拆迁管理部门、财政部门等。但是,具体情况可能会因地区而异。在拆迁过程中,政府相关部门会根据拆迁政策、拆迁对象的情况以及拆迁成本等因素来确定拆迁款的具体金额,并由财政部门负责发放。拆迁款的发放对象通常包括拆迁户、拆迁企业等拆迁相关方。拆迁款的发放方式也可能因地区而异,有些地方可能采用现金发放,有些地方则可能采用房屋产权调拨或货币补偿等方式。拆迁款的发放是拆迁过程中非常重要的一环,关系到拆迁户的合法权益。

拓展延伸

拆迁款支付责任归属：法律规定与争议解析

拆迁款支付责任归属是一个涉及法律规定和争议解析的重要问题。根据我国相关法律法规，一般情况下，拆迁款的支付责任由拆迁单位承担。拆迁单位应根据拆迁协议或相关法律规定，按时足额支付拆迁款给被拆迁人。然而，在实际操作中，由于各地政策和实施方式的差异，支付责任归属问题常常引发争议。诸如被拆迁人未按规定提供相关证明材料、拆迁单位未履行付款义务等情况，都可能导致支付责任的争议。在解决这类争议时，需要仔细研究相关法律法规，结合具体案件事实，明确支付责任的归属，并依法维护被拆迁人的合法权益。

结语

拆迁款的发放是拆迁过程中非常重要的一环，关系到拆迁户的合法权益。根据相关法律法规，一般情况下，拆迁款的支付责任由拆迁单位承担。然而，在实际操作中，支付责任归属问题常常引发争议。解决这类争议需要仔细研究相关法律法规，结合具体案件事实，明确支付责任的归属，并依法维护被拆迁人的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、拆迁款到底谁发的?

法律分析：如果是政府拆迁的话，一般是政府相关部门发放。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

五、拆迁款打到哪里

法律分析：拆迁款一般是打在房产证户主，或者是与拆迁方签订拆迁协议人提供的账号上面。根据相关法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供，用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。