莱州市区房屋拆迁补偿，莱州申请廉租房流程:今日房屋拆迁补偿规定更新

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发布时间：2024-11-20 20:06:59 作者：圣运律师

莱州市区房屋拆迁补偿,莱州申请廉租房流程,法律主观：申请廉租房的具体流程： 1、领表填表。符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道领取申请表并按要求填写相关内容。 2、提交材料。申请人向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提

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一、莱州市区房屋拆迁补偿,莱州申请廉租房流程

法律主观：

申请廉租房的具体流程： 1、领表填表。符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道领取申请表并按要求填写相关内容。 2、提交材料。申请人向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件。 3、初审。街道住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。 4、复审。区住房保障管理部门应自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案。 5、备案。 6、租房。符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源，与房屋出租人签订租赁合同，并到户口所在地的区(县)住房保障管理部门备案。由房屋出租人每月领取补贴。

法律客观：

《廉租住房保障办法》

第十八条

建设主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。

《廉租住房保障办法》

第十九条

建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

二、莱阳廉租房申请条件

法律分析：一、廉租房申请条件

1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

三、莱州市2023年廉租房申请条件

莱州市2023年廉租房申请条件具体如下：1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的；6、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。廉租房申请需要的材料：1、申请人及家庭成员身份证、户口簿；2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；3、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；7、需要提供的其他证明材料。重残家庭须提供残联出具的重残证明；8、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；9、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；10、申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交申请材料及复印件。综上所述，廉租房申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。符合当地廉租住房政策规定的其他标准。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

四、莱西公租房申请条件

法律主观：申请公租房以家庭为基本申请单位，每个申请家庭确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请人与共同申请人之间，应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。同一户籍上的多个核心家庭可以分别申请公租房保障，但申请家庭成员不能重叠。符合配租条件的申请人(包括个人和家庭)只能承租一套公租房。公租房的申请要满足哪些条件，如下： 1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在葫芦岛工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证); 2、中低收入且未承租公房的家庭; 3、家庭资产核定不超过20万元; 4、无住房家庭; 5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房; 6、住房保障部门规定的其他条件。申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件： 1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业; 2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证，并居住一年以上的家庭(或个人); 3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同; 4、收入稳定，有能力支付承租公租房租金; 5、无住房; 6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房; 7、住房保障部门规定的其他条件。相关知识阅读：申请公租房要带什么材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。 1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。 2、灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。 3、个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。 4、主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。 5、国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

五、莱芜申请廉租房具体所需材料

本文介绍了申请莱芜市城镇居民最低生活保障金、低收入家庭救助、特困职工家庭救助等社会救助项目需要提交哪些文件和证明材料。主要内容包括需要提交申请表、家庭成员户口簿、身份证、结婚证、家庭住房状况证明材料、家庭收入情况证明材料、因就学、服兵役等原因迁出户籍的证明材料、属市民政局核定的低保家庭、低收入家庭和市总工会核定的特困职工家庭需要提交的相关证明材料、属烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军

法律分析

1. 需要提交以下文件和证明：申请表、家庭成员户口簿、身份证、结婚证（如果是离异或丧偶的家庭，还需提供相关证明）。

2、家庭住房状况的证明材料：在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及其共同申请人所拥有的其他房产的证明资料;承租住房的，提供租赁合同;有工作单位的，提交单位住房分配证明。

3、家庭收入情况的证明材料：申请人及其共同申请人上一年度收入证明;申请人及其共同申请人任职或受雇的,提供任职或受雇单位出具的收入证明(工资薪金收入包括工资、奖金、各类补贴、加班费以及与任职、受雇有关的其他收入);上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证(收入未达个人所得税纳税标准的不需要提供);申请人及其共同申请的家庭成员为个体工商户或投资办企业的，提供营业执照，上一年度所得税及相关纳税凭证;申请人及其共同申请的家庭成员未就业的，提供失业证或其他相关证明。

4、因在本市大专院校读书而取得本市户籍且毕业后落户本市的，提供毕业证书及在本市工作的相关证明。

5、因就学、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明。

6、属市民政局核定的低保家庭、低收入家庭和市总工会核定的特困职工家庭，提供《莱芜市城镇居民最低生活保障金领取证、《莱芜市低收入家庭救助证或《莱芜市工会特困职工证。

7、属烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员退伍军人、孤老、残疾人及受到市政府以上各级表彰的劳动模范的，提供有关部门的证明材料。

8、家庭资产情况及相关证明材料。

9、《诚信承诺书。

注：前款规定所涉及的各类证件或合同等材料，应当提交经申请人签字的复印件，并提供原件核对。收入、资产和住房面积核定需按本办法附件的要求执行。

拓展延伸

根据我国《租赁法》的规定，承租人申请廉租房时需要提供以下材料：

1. 身份证明：承租人的身份证、户口本等有效证件；

2. 婚姻状况证明：已婚的需提供结婚证，离婚或丧偶的需提供离婚证或丧偶证；

3. 收入证明：承租人需要提供稳定的收入来源，如工资、营业执照等；

4. 租赁住房证明：承租人需要提供租赁住房的房屋所有权证明或房屋租赁合同；

5. 承租人本人签名：申请人需要亲笔签名确认所需材料的真实性。

此外，申请人还需要提供其他可能有助于审核的证明材料，如承租人与房屋所有人或承租人与租赁房屋所属企业签订的租赁合同等。

在提供材料后，承租人需要填写《廉租房资格审核申请表》，并提供相关证明材料的原件和复印件，提交给房屋租赁管理部门进行审核。

若审核通过，承租人将获得廉租房租赁资格，并可享受相应的租金优惠。同时，申请人应承诺所提供的材料真实、准确、完整，如有不实情况，将承担相应法律责任。

结语

为了享受相关优惠政策，申请人需要提交以下文件和证明：申请表、家庭成员户口簿、身份证、结婚证（如果是离异或丧偶的家庭，还需提供相关证明）；家庭住房状况的证明材料，包括户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及其共同申请人所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配证明；家庭收入情况的证明材料，包括申请人及其共同申请人上一年度收入证明，申请人及其共同申请人任职或受雇的，提供任职或受雇单位出具的收入证明（工资薪金收入包括工资、奖金、各类补贴、加班费以及与任职、受雇有关的其他收入）；申请人及其共同申请的家庭成员为个体工商户或投资办企业的，提供营业执照，上一年度所得税及相关纳税凭证；申请人及其共同申请的家庭成员未就业的，提供失业证或其他相关证明；因在本市大专院校读书而取得本市户籍且毕业后落户本市的，提供毕业证书及在本市工作的相关证明；因就学、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明；属市民政局核定的低保家庭、低收入家庭和市总工会核定的特困职工家庭，提供《莱芜市城镇居民最低生活保障金领取证》、《莱芜市低收入家庭救助证或《莱芜市工会特困职工证》；属烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员退伍军人、孤老、残疾人及受到市政府以上各级表彰的劳动模范的，提供有关部门的证明材料；家庭资产情况及相关证明材料；以及《诚信承诺书》。所有证件和证明材料需提交经申请人签字的复印件，并提供原件核对。收入、资产和住房面积核定需按本办法附件的要求执行。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。