南苑路以北拆迁补偿方案，大红门最新拆迁计划法律问题:今日拆迁补偿法律在线咨询

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发布时间：2024-11-20 14:24:55 作者：圣运律师

南苑路以北拆迁补偿方案,大红门拆迁补偿方案,大红门拆迁补偿方案主要包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿方案首先会考虑被征收房屋的价值进行补偿。这通常是根据房屋的结构、折旧程度等因素，按

拆迁律师征地律师征地拆迁补偿拆迁集体维权强拆起诉拆迁律所拆迁诉讼律师拆迁赔偿官司北京拆迁律师资深征地律师工厂拆迁律师北京征地律师养殖场拆迁拆迁官司律师养殖场关停城中村改造水电站关停煤矿关停城市更新征地补偿北京专业的拆迁律师北京前十的拆迁律所征拆律师最好的拆迁律师拆迁纠纷征地纠纷最好的拆迁律师事务所最专业拆迁律师土地征收律师拆迁补偿拆迁怎么谈能多要一点国家征收土地多少钱一亩

一、南苑路以北拆迁补偿方案,大红门拆迁补偿方案

大红门拆迁补偿方案主要包括以下几个方面：

一、被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿方案首先会考虑被征收房屋的价值进行补偿。这通常是根据房屋的结构、折旧程度等因素，按平方米单价来计算。

二、搬迁、临时安置的补偿

同样依据上述条例，因征收房屋造成的搬迁和临时安置，也会得到相应的补偿。这部分补偿旨在帮助被征收人应对因搬迁而产生的额外费用和临时安置的需要。

三、停产停业损失的补偿

如果征收的房屋用于商业经营，如大红门的门面房，那么因征收造成的停产停业损失也会得到补偿。这包括前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输等费用。

四、补助和奖励

市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予进一步的补助和奖励。这可能包括速迁费、拆迁奖励费等，以鼓励被征收人积极配合拆迁工作。

总的来说，大红门拆迁补偿方案是一个综合考虑了房屋价值、搬迁安置、停产停业损失以及补助奖励等多个方面的全面方案。具体的补偿标准和细节可能会根据当地的实际情况和政策有所调整。

二、大红门最新拆迁计划法律问题

法律分析:

大红门地区将围绕“首都商务新区”的战略定位，构建两轴四区一带多点的空间结构。“两轴”是指依托南苑路和大红门路构建礼乐双轴，南苑路以秩序性的空间序列打造礼轴，大红门路将以灵动的多样场所形成乐轴;“四区”是指依据主导功能划分为御道文创商业区、红门文化商务区和两侧的生活配套服务区;“一带”是指凉水河生态景观带;“多点”则指沿礼乐双轴重点塑造大红门御道步行街、福海文化公园、大红门艺术公园、文化商务新红门4个重要的功能节点。规划范围内构建街区、社区、便民三级联动的家园服务中心，打造适度超前的民生服务体系。基础教育设施将保留24处，新建11处，改建1处，公共文化设施将保留4处，新增11处，公共体育设施将保留3处，新建3处，医疗卫生设施将保留15处，新建16处，社会福利设施将保留9处，新增10处。交通体系中将增建补强结构性道路，支撑首都商务新区功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街区打通断头路，挖潜道路资源，更新改造街区推行“小街区、密路网”模式，到2035年，首都商务新区道路网密度提高到每平方公里10公里。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

三、丰台区五里店拆迁补偿条例

法律分析：一、被征收房屋评估价款：被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。二、临时安置费：被征收房屋为一居室的临时安置费为5000元/月，两居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，发放期限为4个月。被征收人选择市场价格房屋产权调换的，以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值，与被征收人计算、结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。（一）被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。（二）结算方式：被征收人所选安置房屋以市场价为标准，由评估机构按照征收决定发布之日的价值时点评估确定市场价值。被征收人需结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。

法律依据：根据《北京铁路枢纽丰台站改建工程住宅房屋征收补偿方案》第八条规定：货币补偿方式一、被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。二、临时安置费：被征收房屋为一居室的临时安置费为5000元/月，两居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，发放期限为4个月。根据《北京铁路枢纽丰台站改建工程住宅房屋征收补偿方案》第九条规定：产权调换补偿方式：一、产权调换方式一：市场价格房屋产权调换被征收人选择市场价格房屋产权调换的，以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值，与被征收人计算、结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。（一）被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。（二）结算方式被征收人所选安置房屋以市场价为标准，由评估机构按照征收决定发布之日的价值时点评估确定市场价值。被征收人需结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。

四、大红门最新拆迁计划

法律分析：大红门地区将围绕“首都商务新区”的战略定位，构建两轴四区一带多点的空间结构。“两轴”是指依托南苑路和大红门路构建礼乐双轴，南苑路以秩序性的空间序列打造礼轴，大红门路将以灵动的多样场所形成乐轴;“四区”是指依据主导功能划分为御道文创商业区、红门文化商务区和两侧的生活配套服务区;“一带”是指凉水河生态景观带;“多点”则指沿礼乐双轴重点塑造大红门御道步行街、福海文化公园、大红门艺术公园、文化商务新红门4个重要的功能节点。规划范围内构建街区、社区、便民三级联动的家园服务中心，打造适度超前的民生服务体系。基础教育设施将保留24处，新建11处，改建1处，公共文化设施将保留4处，新增11处，公共体育设施将保留3处，新建3处，医疗卫生设施将保留15处，新建16处，社会福利设施将保留9处，新增10处。交通体系中将增建补强结构性道路，支撑首都商务新区功能提升，增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街区打通断头路，挖潜道路资源，更新改造街区推行“小街区、密路网”模式，到2035年，首都商务新区道路网密度提高到每平方公里10公里。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

五、大红门最近拆迁计划

可以退。公司交住房公积金，退交需要与单位解除劳动合同，则可提取住房公积金。五险退休前不能退。公积金符合当地公积金提取条件，可以申请提取个人账户公积金一般要求。外地户口，离职离开当地，可以拿身份证、户口本、离职证明去公积金中心办理个人账户提取五险退休前可以中断不交，如果到退休缴纳年限累计不到15年又不愿意补交，可以办理退休时一次性提取个人账户余额，提取后不能再按月领养老金。

法律依据：《住房公积金管理条例》第三十四条　住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：

（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；

（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；

（三）足额缴存住房公积金。