拆迁律师

一、光明区工厂拆迁补偿公司,抚顺市动迁地点

法律分析：

顺城区的体育馆对面的民族社区、北站西面的兴业社区、检察院西侧新城社区、化工学院对面乾安社区、周边的戎馨社区、新玛特对面的银川社区、抚顺县医院西面的蓝天社区、新老客运站对面的顺大社区、共计46.8万平方米；望花区的望花大街西、雷锋路南的建平社区、北镇街西、雷锋路北金石社区、雷锋路南光明街道局部、辽阳路北朴屯街道、辽中街东辽阳路北宏钢社区、朴屯街道红星社区、建设街道机修社区、和平街道朝阳社区、辽中社区，共计20.7万平方米；新抚区的橡胶一厂改造的西一路社区、武功街东的解放路社区、抚顺大酒店的民主路社区、站前32方块的东三路社区、西公园社区、东八路社区、东一路北局部，共计44.7万平方米；东洲区的新屯街道、南花园街道、东洲桥三角地绥阳社区、宏大社区、含情园社区、金秋社区，共计24.7万平方米。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

二、抚顺市企业拆迁补偿标准

法律分析：一般情况下，抚顺市企业拆迁补偿有以下六个方面：1、土地的补偿；2、厂房的补偿；3、停产停业损失的补偿；4、工厂设备、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿；5、在规定时间内提前搬迁，或积极配合搬迁的奖金；6、由于拆迁产生的工厂员工停工，或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、抚顺房屋拆迁补偿政策

房屋拆迁补偿政策的计算公式：

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

（一）房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

（二）房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

备注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

（三）农村房屋拆迁补偿标准

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

四、抚顺动迁规划

法律分析：本次危旧房改造以各区政府为实施主体，经各区政府的调查，结合区内的城市建设规划目标，规划确定41片，总用地164公顷，其中顺城区8片（31.8公顷），望花区10片（28.6公顷），新抚区11片（41.3公顷），东洲区12片（62.2公顷）。

法律依据：《抚顺市城市房屋拆迁管理条例实施细则》

第四条 拆迁人拆迁住宅房屋，按照每户3万元标准开具房屋拆迁保障资金认定书，并将该款存入市房屋拆迁主管部门指定的银行，由市房屋拆迁主管部门按安置房建设情况监督使用。

由于拆迁人的责任，使安置被拆迁人的房屋缓建、停建拖延建设周期的，市房屋拆迁主管部门可将住宅房屋拆迁保障资金调拨用于安置房屋建设。

第五条 房屋拆迁通告发布后，市拆迁办应当通知有关部门在拆迁范围内暂停办理营业执照和房屋交易、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配手续，暂停办理时间为六个月。任何单位或者个人都不得再行新建、扩建、翻建、改建房屋及其附属物，不得改变房屋使用性质和经营范围。

五、抚顺动迁规划 ？

法律分析：

本次危旧房改造以各区政府为实施主体，经各区政府的调查，结合区内的城市建设规划目标，规划确定41片，总用地164公顷，其中顺城区8片（31.8公顷），望花区10片（28.6公顷），新抚区11片（41.3公顷），东洲区12片（62.2公顷）。

法律依据：

《抚顺市城市房屋拆迁管理条例实施细则》

第四条 拆迁人拆迁住宅房屋，按照每户3万元标准开具房屋拆迁保障资金认定书，并将该款存入市房屋拆迁主管部门指定的银行，由市房屋拆迁主管部门按安置房建设情况监督使用。

由于拆迁人的责任，使安置被拆迁人的房屋缓建、停建拖延建设周期的，市房屋拆迁主管部门可将住宅房屋拆迁保障资金调拨用于安置房屋建设。

第五条

房屋拆迁通告发布后，市拆迁办应当通知有关部门在拆迁范围内暂停办理营业执照和房屋交易、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配手续，暂停办理时间为六个月。任何单位或者个人都不得再行新建、扩建、翻建、改建房屋及其附属物，不得改变房屋使用性质和经营范围。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●深圳光明拆迁赔偿标准

●深圳光明区拆迁补偿

●光明区拆迁项目

●深圳光明拆迁工程

●深圳光明新区拆迁

●深圳市光明区拆迁办

●光明拆迁房

●深圳光明区拆迁规划

●光明区征收补偿标准

●深圳光明拆迁

●工厂宿舍拆迁补偿

●工厂宿舍拆迁补偿

●厂房宿舍拆迁补偿

●员工宿舍拆迁

●单位职工宿舍拆迁

●职工宿舍拆迁补偿

●职工宿舍拆迁怎么补偿

●单位宿舍拆迁能拿到补偿吗

●公司宿舍拆迁补偿

●单位职工宿舍拆迁补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●光明区西部拆迁补偿标准，2022年闽侯县即将拆迁的地方:今日拆迁补偿法律在线咨询

●桐乡光明拆迁补偿，桐乡拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●光明村社区拆迁补偿，利川市房屋征收补偿方案:今日拆迁补偿法律在线咨询

●光明楼村拆迁补偿标准，2024年甘肃省陇南市西和县征地补偿标准:今日拆迁补偿标准更新

●深圳光明拆迁补偿多少，男女自愿的情况下女方怀孕男方负责吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●深圳光明区拆迁补偿，光明薯田铺旧房拆迁8月份能签约吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●光明拆迁补偿价，闽侯县拆迁补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●光明区房屋拆迁补偿，划拨房改房拆迁怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●光明区工厂拆迁补偿，工厂宿舍拆迁如何补偿?:今日拆迁补偿法律在线咨询

●深圳光明拆迁补偿政策，光明薯田铺旧房拆迁8月份能签约吗 ?:今日拆迁补偿法律在线咨询

●光明新区小产权拆迁补偿，小产权房子拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●光明街地块拆迁补偿，本溪近期动迁规划:今日拆迁补偿法律在线咨询

●光明拆迁补偿标准2020，枣庄市征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●光明房屋拆迁与补偿，工厂宿舍拆迁如何补偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●光明中心拆迁补偿标准，强制拆迁国家赔偿是多少:今日拆迁补偿标准更新

●光明大街拆迁征收补偿标准，水利工程质保金的退还时间是怎么规定的:今日拆迁补偿标准更新

●光明大街拆迁征收补偿标准，邯郸企业拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新

●天凝镇光明村会拆迁吗,明光村拆迁政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●?光明新区拆迁人民防空警报设施的许可办理（流程、材料、地点、费用、条件）：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】光明区工厂拆迁补偿公司，深圳光明区拆迁补偿

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

投稿：潘丽汐

内容审核：黄旭晖律师