拆迁房补偿社保，拆迁补偿养老保险:今日拆迁补偿法律在线咨询

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发布时间：2024-11-20 04:40:56 作者：圣运律师

拆迁房补偿社保,被拆迁户的拆迁补偿标准是否涉及到社会保险问题,法律分析：根据《物权法》第六十条规定，国家保护公民、法人和其他组织的合法的财产所有权，禁止任何单位和个人非法侵占或者毁损财产。被拆迁户的财产所有权受到法律保护，因此，拆迁补偿应当

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一、拆迁房补偿社保,被拆迁户的拆迁补偿标准是否涉及到社会保险问题

法律分析：

根据《物权法》第六十条规定，国家保护公民、法人和其他组织的合法的财产所有权，禁止任何单位和个人非法侵占或者毁损财产。被拆迁户的财产所有权受到法律保护，因此，拆迁补偿应当合法、合理、公正。

根据国务院《城市房屋拆迁与补偿管理条例》第二十一条规定，拆迁补偿的标准应当参照当地的物价水平和收入水平，考虑被拆迁户的实际情况，包括被拆迁户的房屋面积、使用年限、建筑品质等方面因素。此外，如果被拆迁户因此造成了损失，应当给予相应的补偿。

至于社会保险问题，根据《拆迁补偿暂行办法》第二十二条规定，被拆迁户应当按照规定参加社会保险。拆迁补偿中如有社会保险部分，应当在补偿款中予以支付。

法律依据：

《物权法》第六十条

《城市房屋拆迁与补偿管理条例》第二十一条

《拆迁补偿暂行办法》第二十二条

二、拆迁补偿养老保险

法律分析：被征地农民基本养老保险是指国家为了保障被依法征地后的农民老有所养而建立的一项社会保障制度。目的是为因依法征地而失去土地的农民年老后，提供长期可靠的基本生活保障。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

《中华人民共和国社会保险法》

第十一条基本养老保险实行社会统筹与个人账户相结合。基本养老保险基金由用人单位和个人缴费以及政府补贴等组成。

第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

第十三条国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。基本养老保险基金出现支付不足时，政府给予补贴。

三、拆迁社保补偿是什么意思

法律主观：房屋拆迁补偿的意思是指拆迁单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿，补偿的方式包括货币补偿、房屋产权调换和货币补偿和产权置换相结合。一、房屋拆迁补偿什么意思房屋拆迁补偿的意思是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、房屋拆迁补偿资金的到账流程1.在领取房屋拆迁许可证前，拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金，应当按房屋拆迁管理部门确定的数额，以专户存入指定的金融机构，并就还建工程或补偿安置进度制定相应资金量使用计划。2.该项资金首先确保用于房屋拆迁补偿安置，不得挪作他用。3.拆迁人、有关金融机构与房屋拆迁管理部门在领取房屋拆迁许可证以前，应当就拆迁补偿安置资金的使用订立协议。有关金融机构应当按照协议约定监控管理资金，保证专款专用。金融机构不按协议约定擅自划拨拆迁补偿安置资金，导致被拆迁人补偿安置不能落实的，应当按照协议约定承担相应的责任。三、农村房屋拆迁补偿费包括哪些农村房屋拆迁补偿费包括哪些：1.被征收房屋价值的补偿；2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

法律客观：《中华人民共和国社会保险法》第六十二条用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的，按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额；缴费单位补办申报手续后，由社会保险费征收机构按照规定结算。《中华人民共和国社会保险法》第六十三条用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的，社会保险费征收机构可以向银行和其他金融机构查询其存款账户；并可以申请县级以上有关行政部门作出划拨社会保险费的决定，书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费。用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的，社会保险费征收机构可以要求该用人单位提供担保，签订延期缴费协议。

四、拆迁的社保叫什么

法律分析：被征地农民将根据其年龄或就业状况，按照相关规定，参加城镇职工养老保险或城乡居民养老保险，并缴纳养老保险费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、拆迁社保怎么算

法律分析：拆迁户社保还是由自己交，社会保障是一定的折扣。土地按照征用的有关规定,经有关部门确定征地农民人数后,以非人数为村、集体组织成员会议后会议同意向有关部门报确认,可以凭身份证、原户口和被征用土地的村庄复印件,集体组织或乡镇社保局申报并填写拿出相关的征地养老保险表,对参加新征地的,申报基本养老保险。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》

第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

第五条县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。

国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。

国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。