拆迁律师

一、贵溪城区拆迁补偿政策,鹰潭320国道改造项目

律师分析:

320国道贵溪城区段南移，是贵溪市重点推进的工作，也是备受贵溪市民关注的重点工程、民生工程。现有的320国道经过贵溪城南区，城南区是贵溪市区，国道穿城而过，大车太多，长期以来都存在严重的交通和安全问题，贵溪市民长期以来都在期盼国道能早日实现南迁。320国道贵溪段南迁项目东起上饶市弋阳县，由西南方向经贵溪市，穿越贵溪城南的象山山脉，跨越罗塘河，进入贵溪经开区南区，往西于月湖区童家大桥附近接回320国道鹰潭段，全长约20.57公里，总投资约13.9亿元。项目建成后，国道的大车将从贵溪东部的流口进入贵溪市后不再进入贵溪市区，这样贵溪城南的交通安全状况将大大改善，特别是贵溪一中学生的安全，城南的居住环境也将得到改善，对贵溪城南区的发展也极为有利。

【法律依据】:

《中华人民共和国铁路法》

第二条 本法所称铁路，包括国家铁路、地方铁路、专用铁路和铁路专用线。国家铁路是指由国务院铁路主管部门管理的铁路。地方铁路是指由地方人民政府管理的铁路。

专用铁路是指由企业或者其他单位管理，专为本企业或者本单位内部提供运输服务的铁路。铁路专用线是指由企业或者其他单位管理的与国家铁路或者其他铁路线路接轨的岔线。

第三条 国务院铁路主管部门主管全国铁路工作，对国家铁路实行高度集中、统一指挥的运输管理体制，对地方铁路、专用铁路和铁路专用线进行指导、协调、监督和帮助。国家铁路运输企业行使法律、行政法规授予的行政管理职能。

二、鹰潭320国道改造项目 法律问题

法律分析:

320国道贵溪城区段南移，是贵溪市重点推进的工作，也是备受贵溪市民关注的重点工程、民生工程。现有的320国道经过贵溪城南区，城南区是贵溪市区，国道穿城而过，大车太多，长期以来都存在严重的交通和安全问题，贵溪市民长期以来都在期盼国道能早日实现南迁。320国道贵溪段南迁项目东起上饶市弋阳县，由西南方向经贵溪市，穿越贵溪城南的象山山脉，跨越罗塘河，进入贵溪经开区南区，往西于月湖区童家大桥附近接回320国道鹰潭段，全长约20.57公里，总投资约13.9亿元。项目建成后，国道的大车将从贵溪东部的流口进入贵溪市后不再进入贵溪市区，这样贵溪城南的交通安全状况将大大改善，特别是贵溪一中学生的安全，城南的居住环境也将得到改善，对贵溪城南区的发展也极为有利。

法律依据:

《中华人民共和国铁路法》

第二条 本法所称铁路，包括国家铁路、地方铁路、专用铁路和铁路专用线。国家铁路是指由国务院铁路主管部门管理的铁路。地方铁路是指由地方人民政府管理的铁路。

专用铁路是指由企业或者其他单位管理，专为本企业或者本单位内部提供运输服务的铁路。铁路专用线是指由企业或者其他单位管理的与国家铁路或者其他铁路线路接轨的岔线。

第三条 国务院铁路主管部门主管全国铁路工作，对国家铁路实行高度集中、统一指挥的运输管理体制，对地方铁路、专用铁路和铁路专用线进行指导、协调、监督和帮助。国家铁路运输企业行使法律、行政法规授予的行政管理职能。

三、2022年鹰潭哪些地方会拆迁

鹰潭一般拆迁的话政府部门都会发布类似征地公告的文件，可以去周围看看有没有墙上贴着公告，一般公告上都会写明拆迁的具体时间以及范围。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：一、作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1.被征收房屋价值的补偿；2.因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿；3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助。二、为了保障国家安全.促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市.县级人民政府作出房屋征收决定：1.国防和外交的需要；2.由政府组织实施的能源.交通.水利等基础设施建设的需要；3.由政府组织实施的科技.教育.文化.卫生.体育.环境和资源保护.防灾减灾.文物保护.社会福利.市政公用等公共事业的需要；4.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；5.由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中.基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；6.法律.行政法规规定的其他公共利益的需要。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围.土地现状.征收目的.补偿标准.安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村.村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员.村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律.法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律.法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人.使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人.使用权人就补偿.安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、鹰潭320国道改造项目？

律师分析：

320国道贵溪城区段南移，是贵溪市重点推进的工作，也是备受贵溪市民关注的重点工程、民生工程。现有的320国道经过贵溪城南区，城南区是贵溪市区，国道穿城而过，大车太多，长期以来都存在严重的交通和安全问题，贵溪市民长期以来都在期盼国道能早日实现南迁。320国道贵溪段南迁项目东起上饶市弋阳县，由西南方向经贵溪市，穿越贵溪城南的象山山脉，跨越罗塘河，进入贵溪经开区南区，往西于月湖区童家大桥附近接回320国道鹰潭段，全长约20.57公里，总投资约13.9亿元。项目建成后，国道的大车将从贵溪东部的流口进入贵溪市后不再进入贵溪市区，这样贵溪城南的交通安全状况将大大改善，特别是贵溪一中学生的安全，城南的居住环境也将得到改善，对贵溪城南区的发展也极为有利。

【法律依据】：

《中华人民共和国铁路法》

第二条 本法所称铁路，包括国家铁路、地方铁路、专用铁路和铁路专用线。国家铁路是指由国务院铁路主管部门管理的铁路。地方铁路是指由地方人民政府管理的铁路。

专用铁路是指由企业或者其他单位管理，专为本企业或者本单位内部提供运输服务的铁路。铁路专用线是指由企业或者其他单位管理的与国家铁路或者其他铁路线路接轨的岔线。

第三条 国务院铁路主管部门主管全国铁路工作，对国家铁路实行高度集中、统一指挥的运输管理体制，对地方铁路、专用铁路和铁路专用线进行指导、协调、监督和帮助。国家铁路运输企业行使法律、行政法规授予的行政管理职能。

五、年鹰潭哪些地方会拆迁

法律分析：鹰潭一般拆迁的话政府部门都会发布类似征地公告的文件，可以去周围看看有没有墙上贴着公告，一般公告上都会写明拆迁的具体时间以及范围。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

一、作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1.被征收房屋价值的补偿；

2.因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿；

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助。

二、为了保障国家安全.促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市.县级人民政府作出房屋征收决定：

1.国防和外交的需要；

2.由政府组织实施的能源.交通.水利等基础设施建设的需要；

3.由政府组织实施的科技.教育.文化.卫生.体育.环境和资源保护.防灾减灾.文物保护.社会福利.市政公用等公共事业的需要；

4.由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

5.由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中.基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

6.法律.行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围.土地现状.征收目的.补偿标准.安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村.村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员.村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律.法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律.法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人.使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人.使用权人就补偿.安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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文章来源参考：【头条】贵溪城区拆迁补偿政策，贵溪市拆迁

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投稿：吕煜轩

内容审核：李站波律师