拆除一户多宅有没有补偿农村?国家对农村三清三拆有没有补偿:今日在线补偿标准法律咨询

发布时间:2024-07-03 13:30:57 作者:圣运律师

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一、国家对农村三清三拆有没有补偿

1、农村三清三拆政策有没有补偿,“三清”,即清理村巷道及生产工具、建筑材料乱堆乱放,清理房前屋后和村巷道杂草杂物、积存垃圾,清理沟渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障碍物;

2、“三拆”即拆除旧房危房、废弃猪牛栏及露天厕所,拆除乱搭乱建、违章建筑,拆除非法违规广告、招牌等;

3、“三整治”主要是整治垃圾、生活污水及水体污染。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有没有生活水平不降低、长远生计有没有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

二、拆除一户多宅有没有补偿农村

1、现金补偿

主要包括宅基地所有没有权的补偿价和集体住房的补贴价,在一户多宅合法的情况下,房屋还是属于个人所有没有,因此可以按照集体补偿价获得现金补偿,补偿金额包括宅基地的地价以及房屋的重建成本价。

2、产权互调

在相同的宅基地面积下补助房屋,对于多余的房屋,也一并计算其房屋面积,给予其房屋的补贴。

注:屋重置成新均价的具体标准由县政府按照区域内房屋建设情况在400-700元/平方米内确定。户均安置面积按100-150平方米控制,房屋区位补偿按720元/平方米×房屋安置基准面积来计算。

3、自愿退出宅基地

自愿退出多余的宅基地,国家将会给予农民朋友们一定的补偿,当然,这主要是针对通过合法买卖或继承等原因产生的宅基地。各地区宅基地退出补偿也会有没有一定差异,比如陕西宅基地有没有偿退出每亩补助价格西安为22万元-25万元,关中其他地区为14万元-16万元,陕南为10万元-12万元,陕北为16万元-18万元。

《国有没有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

 (一)被征收房屋价值的补偿;

 (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

 (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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