拆迁律师

一、营业场所拆迁补偿标准

营业场所的拆迁补偿的标准通常由当地政府设定，并会考虑到地区的房价、拆迁地点的地段、建筑的年限和类型等因素。这些标准通常会在拆迁公告中明确。主要依据以下几个方面来确定：

1、补偿标准：拆迁补偿的标准通常由当地政府设定，并会考虑到地区的房价、拆迁地点的地段、建筑的年限和类型等因素。这些标准通常会在拆迁公告中明确。

2、房屋补偿：如果营业场所是自有的，那么拆迁补偿通常包括对房屋的补偿，这部分补偿通常是按照房屋的市场价格或者政府设定的标准来计算。

3、搬迁补助：除了房屋补偿，拆迁还会有一部分搬迁补助，用来支付搬迁及重新装修的费用。

4、停业损失补偿：对于营业场所，还会考虑到因搬迁造成的停业损失，这部分通常是按照一定的日均利润计算。

5、其他补偿：如果拆迁导致了员工解雇，可能还需要支付一定的员工补偿。此外，还可能有其他的补偿，比如对固定设备的补偿等。

请注意，以上只是一般性的解释，具体的补偿标准和计算方式会因地区和具体情况而异。在实际操作中，应该寻求专业律师的帮助，以获得最准确的信息和保护自己的权益。

法律依据：

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

二、化工企业搬迁赔偿标准

赔偿标准按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

法律依据：

《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

三、裁员补偿金赔偿标准

1、公司合法裁员：如果是用人单位合法裁员的，则用人单位应该按职工在本单位的工伤年限支付经济补偿金。经济补偿金的支付标准为：每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

2、公司违法裁员：单位违法裁员的，则属于单位单方违法解除劳动关系，可以要求单位支付双倍的经济补偿金。

法律依据：

《劳动合同法》第四十七条

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

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内容审核：赵正群律师

来源：头条-营业场所拆迁补偿标准，化工企业搬迁赔偿标准