70平方的房子拆迁赔多少?80平方拆迁赔偿多少：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-03 13:01:43 作者：圣运律师

70平方的房子拆迁赔多少，80平方拆迁赔偿多少，一、80平方拆迁赔偿多少务必要明确，当事人所获得的赔偿款并非固定不变的数额，完全取决于被拆迁房屋的地理位置、利用目的、建筑面积以及其他诸多因素。其实际金额将通过对房地产市场价格的专业评估来确定

一、80平方拆迁赔偿多少

务必要明确，当事人所获得的赔偿款并非固定不变的数额，完全取决于被拆迁房屋的地理位置、利用目的、建筑面积以及其他诸多因素。

其实际金额将通过对房地产市场价格的专业评估来确定。

关于详细的赔偿项目如下列举：

基本的房屋拆迁补偿标准设置如下：

草屋的赔偿标准为每平方米1,900元；

砖瓦结构的房子则为每平方米2,400元；

而若是采用捣制或预制砖混结构建造的房屋，则为每平方米2,800元；

对于楼层较高（超过二层）的房子，赔偿标准设为每平方米3,300元。

同时，地上和地下的附属物也需要按照等价补偿的原则进行补偿。

异地安置的额外补助费用（涵盖宅基地、配套设施以及租房费等），每户能够领取到的金额高达2万元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、70平方的房子拆迁赔多少

1、农村房屋拆迁补偿标准:草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

2、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;地上（下）附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附属资产属个人所有，按照市场标准补偿给被拆迁农民。补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

3、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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