70平方的房子拆迁赔多少?70平米拆迁能赔多少：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-03 13:00:45 作者：圣运律师

70平方的房子拆迁赔多少，70平米拆迁能赔多少，一、70平米拆迁能赔多少拆迁损害赔偿金额并非一成不变之数，而是依据被拆迁建筑物所处地理位置、实际使用性质及占地总面积等多项因素，采用房地产市场价格评估方法进行综合计算和评定。详细赔偿项目主要包

一、70平米拆迁能赔多少

拆迁损害赔偿金额并非一成不变之数，而是依据被拆迁建筑物所处地理位置、实际使用性质及占地总面积等多项因素，采用房地产市场价格评估方法进行综合计算和评定。

详细赔偿项目主要包括以下几个方面：

首先，针对普通住宅和商业用房拆除损害赔偿的基准标准为：

简易茅草屋补偿价格为1,900人民币/平方米；

中等质量的砖瓦结构房屋补偿价格约为2,400人民币/平方米；

精致的砌造或者预制砖石混凝土结构房屋补偿价格为2,800人民币/平方米；

高层楼宇（超过两层）补偿价格为3,300人民币/平方米；

另外，对于地面和地下附属物的补偿方式，我们将遵循等价值补偿的原则；

同时，为保证拆迁户在异地安置后生活条件不受影响，我们还将支付每位拆迁户两万元的异地安置补助费用，包括宅基地租用费用、基础设施配备费用以及搬迁交通费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、70平方的房子拆迁赔多少

1、农村房屋拆迁补偿标准:草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

2、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;地上（下）附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附属资产属个人所有，按照市场标准补偿给被拆迁农民。补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

3、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“70平米拆迁能赔多少”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。北京圣运律师有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。