深圳拆迁商铺怎么赔偿?深圳拆迁一平方多少钱：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-03 12:26:34 作者：圣运律师

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一、深圳拆迁一平方多少钱

关于住宅性质建筑物拆迁补偿的相关条款如下：

首先，住宅性质建筑物的拆迁方将以住户为最小单位，按照一次性的方式向被拆迁方或其房屋租赁者直接支付搬迁费用；

其次，具体的支付标准是根据住宅房面积进行分档的，分为三个区间段：

其中第一区间段是150平米以内（包括150平米）的住宅房屋，支付标准为每户人民币1000元；

第二区间段则覆盖了从150平米到300平米之间（同样包含300平米）的住宅房屋。

其他地面及地下附属物补偿标准如下：

仓库每平方米补偿价为920元，室外水泥地板每平方米补偿价为165元，禽畜饲养设施如猪鸡舍每平方米补偿价在150元到260元不等，而塑料大棚和菜窖的补偿价格分别为每平方米165元至280元和每平方米180元至330元；

砖石墙体和艺术栅栏等其他工程结构也有相应的价格补偿。

特别的是，大门楼形构筑物需要单独补偿，每个价值约为人民币2400元；

至于水井设备的补偿值，则包括普通饮用水井（含压水设备）的每眼1000元、农村农业用排灌水井（含水泵设备）每眼15000元以及排灌大井（含设备）每眼30000元。

此外，排水管道（塑料管、铸铁管）每米补偿80元到150元，电话移动设备的补助费为每户200元，有线电视迁移的补助费也是每户300元。

请注意，以上所述所有的补偿标准可能因为时间地点的不同而有所差异。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、深圳拆迁商铺怎么赔偿

根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。两者在房屋价值和补偿项目上存在区别，门面房价值肯定要比住宅高，并且补偿多了停产停业损失等项目。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：了和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“深圳拆迁一平方多少钱”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。北京圣运律师有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。