电线杆占地补偿协议书怎么写?电线杆占用农田怎么补偿：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-03 12:08:29 作者：圣运律师

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一、电线杆占用农田怎么补偿

电力杆高低压设备在实际使用过程中，会因建设需求而占据永久性土地资源，因此，依法应按照相关法律规定，履行土地征用手续并支付相应的补偿安置款。

然而，若未经相关部门批准，擅自占用土地修建相关设施，这样的行为便构成了非法占用土地行径。

针对此类情况，该地块使用者理所当然可提出赔偿要求。

此外，电网建设中需要开挖农村集体土地的情况时有发生，对此情形，必须严格遵守相关法律法规，按照规定进行补偿与征收。

征收耕地时，相应的补偿费用主要由土地补偿费、安置补助费、以及地面上各类附属设施及作物的补偿费组成。

其中，征收耕地的土地补偿费，其额度是参照被征收前三年该地平均年产值的六至十倍计算得出。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

二、电线杆占地补偿协议书怎么写

征地协议的内容包括：

1、被征土地单位，征用土地单位；

2、按照土地管理的有关规定，甲方经村民代表大会决议同意乙方征用甲方土地发展项目，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

3、征用土地数量及方位；

4、征用土地的补偿费。

签订征地补偿协议的程序是：

1、发布拟征地通告；

2、征询村民意见，组织听证；

3、地籍调查和地上附着物登记确认；

4、拟定“一书四方案”并上报审批；

5、征用土地公告；

6、征地补偿登记；

7、拟定补偿安置方案并公告；

8、根据群众意见修改相关方案并公告；

9、签订征地补偿协议，落实征地补偿、安置资金。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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