安徽征地补偿新标准?安徽征地补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-03 11:50:42 作者：圣运律师

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一、安徽征地补偿标准

首先我们需要了解的是土地补偿费方面的安排。

针对耕地、蔬菜田这类土地类型，依照国家现行的价格政策，其补偿费用部分将参照该土地在被征用之前的三年内平均年产值来进行计算。

对于鱼塘、藕塘、养殖场以及果园、竹园、林地这些地方，那么其补偿金额将会参考该区域每年的平均产值的五倍作为基础。

而对于柴山、滩地、水塘、苇塘这样的有收益的非耕地而言，其补金额则会按照该地区的年度产值的三倍进行计算。

最后，如果涉及到宅基地的征用的话，补偿方式将按照临近耕地的相同补偿标准进行。

但是如果房子已经由建设单位另外选址新建的话，原来的宅基地将不会再给予任何形式的补偿。

另外，若是涉及到没有收益产出的非耕地，通常情况下也就不会给予额外的补偿了。

接下来我们谈谈青苗和附着物补偿方面的事宜。

具体来说，青苗补偿部分，一般的计算方式是以一个季度农作物的产值为准。

falls为正在生长阶段尚未能收获的植物，则不会予以补偿。

对于经济林木假若能够移植的，建设单位应支付相关的移植费用；

再者，如果无法进行移植的，则需由用地方给予合理的赔偿或者进行对此类植物的收购。

对于拆迁的房屋而言，应依照房屋的构造、面积大小以及新旧程度等因素来给予合理的补偿。

同时，对于违章建筑以及在协商征地之后才种植的树木或是建设的建筑物，均不会给予任何形式的补偿。

此外，包括但不仅限于农田水利工程、机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

二、安徽征地补偿新标准

1、本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。

2、因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行;征收基本农田的，按照所在区片水田标准执行。征地补偿区片以县市区为单位划分并公布，同时报省国土资源厅备案。设区的市、自治州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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