拆迁补偿的形式有几种，各种补偿形式?拆迁补偿平方多少：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-03 11:20:59 作者：圣运律师

拆迁补偿的形式有几种，各种补偿形式，拆迁补偿平方多少，一、拆迁补偿平方多少对于建筑物的补偿标准如下：自二层以上的楼房，每个平方应给予3300元的补偿；对于预制和捣制的砖混混凝土结构的房屋，其每平米的补偿金额为2800元；砖瓦房享有每个平方2

一、拆迁补偿平方多少

对于建筑物的补偿标准如下：

自二层以上的楼房，每个平方应给予3300元的补偿；

对于预制和捣制的砖混混凝土结构的房屋，其每平米的补偿金额为2800元；

砖瓦房享有每个平方2400元的compensate标准；

至于平房与草房，每个平方对应的补偿金额分别为1900元与1150元。

同时，对于征用用于工矿领域建设、村民住宅以及道路等用途的集体土地，平均每亩的补偿金额约为13.6万元人民币。

依据相关法律法规，我们应当确保对被征收建筑价值的补偿不低于征收决定公布日期当天被征收房屋所在地区类似地产市场价格的水平。

被征收房屋的价值将由具备相关资格认证的房地产估价机构按照房屋征收评估的要求进行评估并确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、拆迁补偿的形式有几种，各种补偿形式

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

也可以协商选择综合性补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

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