可耕地里的房子能强拆吗?可耕地赔偿标准:今日在线补偿标准法律咨询

发布时间:2024-07-03 10:56:42 作者:圣运律师

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一、可耕地赔偿标准

在对耕地进行征收时,赔偿的具体项目主要包含有土地补偿金、安置补贴费用以及地上附着物及青苗补偿款项等方面。

对于征收耕地之补偿事宜,其具体的计算方式是以耕地被征收前三个年度内的平均年总产值的比例来确定。

具体来说,即耕地被征收之前的第一年、第二年以及第三年的平均年产量的乘积的6到10倍。

同时,根据耕地所拥有的设施设备或农作物的数量级价值等因素,针对地上附着物和青苗给予相应的补偿费。

此外,对于此类征地之事,特别提出了安置补贴费用的相关规定,这将由相关部门负责,并根据耕地被征收前三年度内的平均年产量的比例来进行具体数字的核算。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、可耕地里的房子能强拆吗

1、按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。

2、房子建在耕地是违法的。

3、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;

无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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内容审核:吴海丽律师

来源:临律-可耕地赔偿标准,可耕地里的房子能强拆吗

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