鹤壁市房屋补偿标准?鹤壁市拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-03 10:50:10 作者：圣运律师

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一、鹤壁市拆迁补偿标准

关于鹤壁城市方面的拆迁赔偿标准，依据所涉土地与建筑物的多样性，可分为以下五种情况进行详细说明：

首先是农田。

旱田的赔偿金额为每亩大约人民币4.75万元；

而水田的赔偿价格则相对较高处许多，达到每年每亩约7.2万元；

最为稀缺的菜田，其赔偿金额则高达每年每个平方大约人民币9.9万元。

不仅如此，对于基本农田的赔偿标准也有着严格规定，旱田的赔偿费用为每年每亩大约人民币5.145万元；

而水田的赔偿标准更高，高达每年每亩大约9.45万元；

菜田的赔偿金额更进一步，每年每个平方大约为14.7万元。

其次，对于林地以及其他农业用地，其平均的赔偿金额为每年每亩大约人民币13.8万元。

再者，我们还需要关注到征收工矿土地以及村镇居民住宅用地、道路等集体设施用地时，其平均的赔偿金额为每年每亩大约人民币13.6万元。

最后是那些在空地上闲置、荒山上荒芜、荒野上荒凉、荒沟里空阔以及未被有效利用的土地，它们的平均赔偿金额为每年每亩大约人民币2.1万元。

至于房屋拆迁所面临的赔偿标准，主要包括了被拆迁房屋的补偿费用或者说是重置费用、搬迁过程中的周转费以及带有激励性质的奖励费用。

补偿费用会根据房屋的新旧程度以及建筑面积进行计算，在此基础上或许还存在着±10%的浮动补偿。

除此以外，对于房屋的檐高、装饰标准等等因素也将被纳入考虑范围之内。

例如未上屋顶的房屋或者是违法建造的房屋，其相应的补偿标准也将会略有区别。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、鹤壁市房屋补偿标准

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“鹤壁市拆迁补偿标准”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。北京圣运律师有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。