山东省拆迁补偿标准最新?山东省拆迁补偿政策：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-03 10:15:33 作者：圣运律师

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一、山东省拆迁补偿政策

关于拆迁补偿事宜的核心问题在于如何以公平、公正且公开的原则确保所有受拆迁范围波及的市民的合法权益得以维护。

补偿费用应涵盖的项目主要包括房产本身、迁居、临时居住场所以及由于生产经营活动受影响所造成的经济损失。

具体而言，补偿金额应依据房地产所在的地理位置、其使用性质、建筑物面积以及当前市场价格进行合理设定。

针对每一个城市，均会设立自身独立的补偿标准，该标准也将对外公布并广而告之。

在此基础上，补偿方式可以选择两种方式：

向被拆迁人支付货币或是提供相应的住房作为交换。

若涉案房屋面积过小，无法达到国家规定的最低标准，拆迁方仍需要按照这个最低标准执行货币补偿或提出符合条件的房屋选择权。

整个征用过程都遵循严格的操作流程，囊括决议、设计方案、协商处理、裁决以及申诉或诉讼等多方面环节。

若存在异议，被拆迁人有权提出申诉或提起上诉。

总结来看，拆迁补偿的本质目的是尽可能保持受拆迁人的现有生活水平不受过大冲击，并确保其各项权益能够得到充分的保护。

《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条征收补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例另有规定外，被征收人可以选择征收补偿方式。

二、山东省拆迁补偿标准最新

1、草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

2、法条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“山东省拆迁补偿政策”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。