土地承包后可以转包吗?土地承包后被征用土地补偿费归谁：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-02 15:23:59 作者：圣运律师

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一、土地承包后被征用土地补偿费归谁

通常情况下，发包方将拥有这份权益；

然而，若是由集体组织所承揽的土地，土地补偿费就理应属于这个集体组织所有；反之，倘若地上种植有一定数量的作物，那么由这些作物带来的补偿款项则应当转而归属作物所有者所有。

简言之，作物所有者无权领取土地补偿费。

承包地上的土地因征用而导致的土地补偿款，毫无疑问将最终归土地所有人所有。

根据《中华人民共和国土地管理法》的相应规定，对土地进行征收时，必须按照被征用土地原先的主要用途来给予补偿。

当涉及耕地的补偿费用时，其内容包括土地补偿费、安置补助费以及地面上的附属物及青苗的补偿费用等多个方面。

对于耕地的土地补偿费来说，其具体金额应当计算为该耕地在被征用之前的前三年的平均年产值的6到10倍之间。

《中华人民共和国土地法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

二、土地承包后可以转包吗

承包人承包农村集体土地后，是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案的。

承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

土地经营权流转应当遵循以下原则：

(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

土地承包经营权主要包括以下内容：

1、对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；

2、有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；

3、承包地被征收的，有权获得相应补偿。

4、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

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