现在农村拆迁怎么赔?现在农村拆迁多少钱一平方：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-01 17:38:07 作者：圣运律师

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一、现在农村拆迁多少钱一平方

关于农村宅基地房屋的拆迁补偿价格，我们将详细介绍每个不同类型房屋的具体补偿标准如下：

1.草房：

本术语意指曾经广泛应用于农村地区的古老土坯结构的房屋，根据现行标准，这类房屋每平方米的补偿金额为人民币1900元。

2.砖瓦房：

曾是乡村中最为普遍的建筑形态之一，然而随着社会发展和生活水平提升，此类房屋现已逐渐减少。

根据相关规定，此类房屋的补偿标准为每平方米2400元。

3.普通平房：

这是农村最为广泛居住的住宅形式，依据现行机制，其补偿标准为每平方米2800元。

4.两层及以下至三层的楼房：

此类房屋的补偿标准设定为每平方米3300元。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、现在农村拆迁怎么赔

农村房屋拆迁时，农村房屋和宅基地是分开补偿的。

宅基地被征收后，村集体需要将宅基地重新分配给没有宅基地的农民。农村的房子属于农民朋友的私有财产，所有的房屋补偿款都属于村民自己。

赔偿包括：

1.装修赔偿;

2.搬家费和过渡费;

3.拆迁补偿;

4.电话、有线电视、空调、管道煤气等拆迁补偿。

5.提前搬家奖励费;

6.地面、围栏、道路等的补偿费。

房屋拆迁补偿价格由宅基地位置补偿价格和被拆迁房屋的重置价格组成。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“现在农村拆迁多少钱一平方”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。