拆迁补偿标准是什么?拆迁补偿标准2024是怎样的：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-01 15:00:21 作者：圣运律师

拆迁补偿标准是什么，拆迁补偿标准2024是怎样的，一、拆迁补偿标准2024是怎样的拆除及建设单位依据相关法规及规定的固定标准，向所涉及标的物业即被拆迁屋宇的所有权者或者使用者支付各类补偿款项。通常包括如下几个层面的费用：首先是房屋补偿费用

一、拆迁补偿标准2024是怎样的

拆除及建设单位依据相关法规及规定的固定标准，向所涉及标的物业即被拆迁屋宇的所有权者或者使用者支付各类补偿款项。

通常包括如下几个层面的费用：

首先是房屋补偿费用，也称之为房屋再造费用，用以补偿被拆迁屋宇所有权者可能遭受的经济损失，这部分费用会按照被拆迁屋宇的建筑结构以及其折旧程度进行分类，并分别以每平米的单价形式进行计算；

其次，对于周转补偿费用，主要是为了解决被拆迁屋宇住户在暂时居住方面或者寻找临时住所过程中的不便，该项费用将依据临时居住情况进行划分等级，同时根据被拆迁屋宇住户人口数量的月度变化给予相应的补贴；

最后，奖励性质的补偿费用，旨在激励被拆迁屋宇住户积极配合房屋拆迁工作或者自主选择放弃某些权益，例如自愿迁移至偏远地区或者不追求拆迁单位提供的安置住房福利等，关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，当由所在地区的地方政府根据当地实际环境和国家相关法律法规来明确确立。

此部分费用的计算方式通常由宅基地区位补偿价格、被拆迁屋宇重置成新价格等因素构成，其计算公式可表述为：

房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁屋宇重置成新价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁补偿标准是什么

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁补偿标准2024是怎样的”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。