雄安新区拆迁补偿款?雄安新区拆迁补偿政策是什么：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-07-01 13:04:46 作者：圣运律师

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一、雄安新区拆迁补偿政策是什么

按照统一规范的实施拆迁规划，拆迁方对被拆迁房屋进行货币形式的补偿安置时，其价值将依据被拆迁房屋评鉴价格乘以该房屋所有权证书所载明的建筑面积来核算。

若采取住宅产权调换方式进行安置，则被拆迁房屋与安置房屋需按照套内建筑面积及公摊面积进行对应调整，再通过市场评估价计算出套内建筑面积的价差费用；对此种情况下的公摊面积补差款，拆迁方承诺予以免除支付。

在房产估值机构对被拆迁房屋的价值进行评估过程中，应充分体现同时期、同类型、同结构以及同区域的二手房市场价位变动。

对于提前搬迁的业主，依据项目改造补偿方案，将提供各类档位的户奖项和楼栋腾空奖给他们，确保每户累计总奖励最高不超过80,000元。

此外，还将支付政策性住房补贴以及物业管理费补贴。

关于物业管理费补贴部分，将基于改造工程范围内地块内所有房屋的建筑总面积，按每月1.8元人民币/每平方米的固定标准，一次性支付五年时间。

同时，另一项政策性补偿则是应对被拆迁业主因安装天然气所需花费的费用进行补偿，包括但不限于电话、有线电视、宽带网、天然气设施、电表以及空调设备迁移等多项政策明确规定的补偿事项。

同样，我们还会向涉及政策性补助的相关人员提供帮助。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、雄安新区拆迁补偿款

雄安新区管委会有关负责人表示，雄安新区的征迁安置政策，历经长时间的研究制定过程和严格的审批程序，坚持统筹兼顾各方利益，既严格执行国家法律政策，又尊重历史、面对现实；既考虑普遍性，又兼顾特殊群体的合理诉求；既考虑现实利益，更兼顾长远利益。主要政策包括《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》《雄安新区国有土地收回补偿办法》《雄安新区被征地群众民生保障实施办法》等征迁安置系列政策文件。中央批准的征迁安置政策是新区贯彻落实征迁安置工作的基本依据和根本遵循，任何单位和个人不得擅自变动。新区管委会加强整体衔接和政策统筹，确保三县政策标准统

一、口径统一。

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“雄安新区拆迁补偿政策是什么”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。