拆迁律师

关于征地补偿款的给付问题，与拆迁补偿政策有关，但是可以要求支付给个人。归集体的补偿款，也得按村民意愿发放。

《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后，应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

如果被拆迁人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障，补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。

二、征地补偿款的计算方法

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：

1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。

3、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。

4、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。

5、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元；50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元；

三、征地补偿款的征收依据

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

以上就是北京圣运律师小编为大家整理的关于征地款是分配给户主吗的相关内容，征收土地的过程中要程序合法，并且要保障好相关人员的利益分配。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上北京圣运律师在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●征地款是分配给户主吗还是租户

●征地款分配由谁决定

●征地款归谁所有

●征地款分配是按照户口本吗

●征地款如何分配

●征地款必须户主领钱吗

●征地的钱给村里还是个人

●征地款分配由谁决定

●征地款的分配

●征地款怎么分

●征地补偿款的计算方法是什么

●征地补偿款的计算方法有哪些

●征地补偿款的计算方法是

●征地补偿款的计算方法公式

●征地补偿款怎么计算

●征地补偿计算公式

●征地补偿款的标准

●征地补偿费如何分配

●征地补偿款的有关规定

●征地补偿款包括哪些内容?

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●土地拆迁赔偿是否归户主?土地拆迁补偿款归谁所有：今日在线土地征收法律咨询

●基本农田养殖场强拆如何办?基本农田户主死亡地怎么处理：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁赔偿标准该如何评估房子的价值和地价？拆迁补偿款发给户主吗

●拆迁也能被平均？征收方强拆后辩称大部分户主支持棚改

内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-征地款是分配给户主吗，征地补偿款的计算方法