合肥拆迁补偿标准2023?合肥拆迁补偿标准是多少：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-06-26 17:19:13 作者：圣运律师

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一、合肥拆迁补偿标准是多少

依据合肥市政府相关规定，在征地补偿方面的标准如下所述：

首先，关于一类土地，其补偿尺度为：

每亩地收取的土地补偿费用为人民币55,120元，同时相应的安置补偿费则为每亩人民币82,680元，最终综合计算下来，每亩地的补偿总额为人民币137,800元。

其次，对于二类土地而言，其补偿尺度与前者相比略有下降：

每亩地征收的土地补偿费用为人民币43,400元，而安置补偿费则为每亩人民币65,100元，综合看来每亩地的补偿总额为人民币108,500元。

再者，对于三类土地的征用补偿尺度是这样的：

每亩地所需交纳的土地补偿费为人民币35,480元，安置补偿费对应为人民币53,220元，经过精细核算后，每亩地的总补偿金额为人民币88,700元。

最后，说到四类土地，其征地补偿尺度也是沿袭了同样的规则，即每亩地需缴纳的土地补偿费用为人民币31,400元，安置补偿费对应为人民币47,100元，经精密计算后，每亩地的总补偿支出为人民币78,500元。

《合肥市拆迁征地补偿标准》第二十五条

货币补偿款实行公式计算，即货币补偿款=(货币补偿基准价格+被拆房屋结构单位平方米造价×成新)×(1-调节系数)×建筑面积。

前款所称货币补偿基准价格即区位补偿价，由市物价等管理部门会同市拆管办在房地产市场评估基础上核定。

实行货币补偿的，不支付临时安置补助费、过渡期间停业补助费、人员停业工资补贴。

被拆迁人使用拆迁货币补偿款购买房屋，凭拆迁补偿协议书，有关部门给予减免相关契税。

二、合肥拆迁补偿标准2023

1、应当支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅，在征收土地前应当依法及时足额支付；

2、附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定；

3、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。因为农村土地的类型非常的多，所以土地补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“合肥拆迁补偿标准是多少”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。