国有土地证可以过户吗?国有土地无证自建房赔偿具体是什么：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-06-26 13:43:34 作者：圣运律师

国有土地证可以过户吗，国有土地无证自建房赔偿具体是什么，一、国有土地无证自建房赔偿具体是什么当涉及到无产权证明房屋的拆迁赔偿事宜时，主要有如下三种情形可得到充分的补偿保障：首先，依据国家政策法规规定，祖辈传承下来的旧住宅屋舍，如果建造时间在

一、国有土地无证自建房赔偿具体是什么

当涉及到无产权证明房屋的拆迁赔偿事宜时，主要有如下三种情形可得到充分的补偿保障：

首先，依据国家政策法规规定，祖辈传承下来的旧住宅屋舍，如果建造时间在60或70年代之前，那么这类房屋在进行拆迁时所能获得的赔偿金额将等同于有产权证明房屋的全额补偿标准；

其次，农村地区的宅基地上所建房屋，同样也属于此类范畴；

最后，历史遗留下来的房屋，即那些在法律及登记制度尚未健全时期所建设的房屋，只要房屋所有者在此期间曾领取过相关的房屋补贴，那么在面临拆迁时，他们所能获得的赔偿金额也将与有产权证明房屋的全额补偿标准相同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、国有土地证可以过户吗

具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地；

划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户；

而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理，只需交纳几百元的手续费。

《土地管理法》第五十四条

建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“国有土地无证自建房赔偿具体是什么”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。