拆迁律师

一、上海拆迁律师费用收取标准有几种

在房地产争议诉讼中，关于律师费用的计算方式如下所述：若不涉及任何财产权益纠纷，每案件的律师费为人民币2,000元至30,000元不等；而如果涉及到相关的财产权益纠纷，其律师费将按照争议标的额度的相应比例计算，0.5%到6%的费率将被划分为不同阶段进行累积计费，在此基础上，会有20%的上下浮动空间。

值得注意的是，如果收费金额未达到人民币2,000元，也将会按人民币2,000元的标准予以收取。

《律师服务收费管理办法》第十九条

律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。

第二十条

律师事务所需要预收异地办案差旅费的，应当向委托人提供费用概算，经协商一致，由双方签字确认。

确需变更费用概算的，律师事务所必须事先征得委托人的书面同意。

《律师法》第二十五条

律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。

律师事务所和律师应当依法纳税。

第五十九条

律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

二、上海拆迁补偿安置标准

涉及到房屋拆除所产生的补偿标准主要包括以下几个方面：

首先是对被拆除房屋本身的价值进行补偿或者请示更新费用，这部分主要用于弥补因拆迁导致房屋所有者所承受的经济损失。

此项资金通常会依据被拆房屋的结构还有其可能的折旧程度进行划分等级，并以此估算出每平方米所需支付的计算价格；

其次是搬迁过渡时期所需要得到的补偿，目的在于解决由于拆迁而引发的生活住房的困难问题；

最后是具有激励性质的补偿费用，这种补偿通常是适用于那些积极配合拆迁工作并且配合度良好的房屋住户们。

谈到拆迁补偿，我们需要将其划分为两个基本类别，即针对国有土地上房产的拆迁补偿以及对于集体土地上建筑的拆迁补偿。

这些补偿方式的制定都是根据我国现行相关的法律规定和实际的社会环境进行确定的。

在城市中，国有土地上的房屋拆迁的补偿金额通常是以该房屋所有权证书上记载的建筑面积以及被拆迁区域内当前房屋市场评估价值作为基础来计算具体的补偿数额；

而如果是发生在农村土地上的房屋拆迁，那么将会以宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书、以及国土资源管理部门所提供的房屋测量数据作为依据来计算具体的拆迁补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“上海拆迁律师费用收取标准有几种”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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内容审核：石珊律师

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