西安拆迁安置补偿标准?西安拆迁按人头分一个人多少钱：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-06-26 09:50:54 作者：圣运律师

西安拆迁安置补偿标准，西安拆迁按人头分一个人多少钱，一、西安拆迁按人头分一个人多少钱西安市实施的搬迁安置补偿措施明确规定，对于房屋来说，重置费用可依照每平方建筑面积进行计算；至于周转补偿费部分，则是以被拆迁房屋住户为基准，按月发放给家庭成员

一、西安拆迁按人头分一个人多少钱

西安市实施的搬迁安置补偿措施明确规定，对于房屋来说，重置费用可依照每平方建筑面积进行计算；

至于周转补偿费部分，则是以被拆迁房屋住户为基准，按月发放给家庭成员的补贴；

最后，奖励补偿费的具体数额将依据本地区的实际状况以及国家相关法律法规政策来制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、西安拆迁安置补偿标准

1.拆迁补偿费标准计算方法。

土地补偿费的具体计算公式为:

土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（即6＜补偿倍数＜10）。

而征地安置费则是根据实际情况来计算，当被征收地块所需安置人数与补偿倍数的乘积大于等于15时，其总安置费就等于该被征地块前三年平均年产值的15倍;

反之若是小于15，那么总安置费用便是该被征地块前三年平均年产值再乘以补偿倍数以及需要安置人数的乘积。

至于地上附着物及青苗补偿费的具体计算方式，则遵循省自治区直辖市所规定的参考标准（通常按照市场价值予以补偿）。

2.房屋拆迁时的货币补偿办法。

在合法取得房产评估价格以及房屋装修装饰商定补偿金额之上，再加上经由评估确定的房屋装修装饰补偿金额之和便可得到房屋拆迁货币补偿金额了（或者直接依照评估结果得出补偿金额）。

而房屋拆迁补偿额的差价则是通过将合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或者被评估出的房屋装修装饰补偿金额）减去被拆迁方获取调换产权的房屋的评估价格之差所得。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“西安拆迁按人头分一个人多少钱”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。