上海动迁30平房子赔多少钱?上海动迁补偿看户口吗：今日在线补偿标准法律咨询

发布时间：2024-06-25 13:51:59 作者：圣运律师

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一、上海动迁补偿看户口吗

在涉及到拆迁补偿方面的问题时，毋庸置疑，这并不是基于户口来做出决定的。

在实际操作中，我们通常会以房产的建筑面积为基础，从而确定最终的补偿金额，而无需过多地考虑户口数量及其构成结构等因素。

然而，若户口人数众多且属于住宅困境家庭的话，在提交相关申请及获取补贴时，户口簿便显得尤为重要了。

值得注意的是，若是土地属性为集体所有制，那么在增收过程中是必须关注户口情况的。

具体来说，我们的房屋补偿标准一般是依照房产证书上所载信息为准，给予房产拥有者适量的经济补偿。

同时，对于那些未经批准擅自建造或在公布后擅自改变的房屋部分，我们并不予以补偿。

另外，当面临房屋拆迁时，我们需要详细了解该项目的背景和性质。

举例来说，你需要弄清楚这个项目究竟是由当地政府主导实施的，还是由私人开发企业负责的。

一旦确认由私人开发企业主导的话，你便有机会在此基础上提出更多要求，争取获得更为合理的补偿金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、上海动迁30平房子赔多少钱

1、砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;

2、砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;

3、砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;

4、简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。

5、各结构房屋折旧率按以下标准扣减：5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

(1)征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

(3)被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“上海动迁补偿看户口吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。