拆迁律师

一、地上附着物的补偿标准法律规定是什么

所谓地面附着物法规所涵盖的范畴，指的是在该土地上兴建的各类建筑物与构筑物以及诸如空调等固定在地上的实物之全体概称。在面临此类被征用情形下，国家将会依据有关专门的法令予以相应的、标准略有不同的补偿。

然而，征地方案经过详细商讨并签署之后，任何未经许可擅自动工新建的地上附着物，都将一律不给予相应的补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、地上附着物补偿费是如何计算的

地上附着物补偿费用的准确计算，通常会遵循“拆什么，补什么；

拆多少，不低于原先水平”的基本原则进行。

对于被征用的青苗，则需参照其被征用前三年内的产值以及其他相关因素来制定适当的补偿标准。

而在拆迁的房舍方面，则需依据原始建筑物的结构特征以及建筑面积的范围来赋予合适的赔偿。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“地上附着物的补偿标准法律规定是什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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内容审核：石珊律师

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