成都市拆迁补偿标准09年?成都市拆迁铺面会赔偿吗

发布时间：2024-06-21 13:07:22 作者：圣运律师

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一、成都市拆迁铺面会赔偿吗

针对商铺征收事宜，我们需要明确一点：即商铺被征用后将得到相应额度的赔付金额。具体而言，根据相关行政法规的规定，因政府地方人民政府实施征收行为而导致商户遭受的生产经营活动中断所产生的经济损失应获得适当的补偿。

至于这部分补偿金的计算方式，则主要考虑征收商铺之前其运营的利润率，以及生产经营活动中断的持续时间等关键因素进行综合分析和评估。关于补偿金额的具体计算方法，则由各省级行政区划、自治区及直辖市政府自行制定并执行。对于因拆迁行为而导致商铺停产、停业的情况，在规定的过渡期间内，应当按照商铺在册员工数量或工商营业执照上登记的实际从业人员数，给予一次性的最低工资补偿。

其中，过渡期在18个月以内的，补偿6个月；过渡期在18个月至24个月之间的，补偿10个月；若因拆迁方的原因导致过渡期延长，自逾期第1个月开始，每逾期1个月，应额外增加1个月的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、成都市拆迁补偿标准09年

第一项，关于房屋补偿事宜，我们将严格遵循统一制定的拆迁标准。

在执行货币补偿安置方面，会按照被拆迁房屋的评估单价与所列明的所有权证书所载建筑规模相乘，以此来计算出具体的赔偿金额；

而实行住宅产权调换安置的情况下，则会依据市场评估价，以套内建筑面积及公共分摊面积为基础，据实进行面积调换，并由拆迁方免除公摊面积补差款项。

关于被拆迁房屋的评估价值应全面反应同期、同样结构、相同用途以及同类型区域内的二手房交易市场价格这一点，也是我们估价服务的.重要考虑因素。

再者，对于那些积极配合我们提前搬迁的住户，我们也设有不同层次的奖励制度。

根据具体项目的改造补偿方案，对每个家庭或楼宇都提供适配的户奖及楼栋腾退奖。

需要提醒您的是，总计每位家庭所获得的奖励款项不得超过80,000元。

接下来是相应的政策性补贴部分，主要涉及房租补贴和物管费用补贴两类。

我们将根据改造范围内各房屋建筑的实际面积，按每月1.8元/平方米的比率支付，这项补贴将一次性发放五年。

此外，我们还将对被拆迁居民装设天然气管线所产生的费用进行政策性补偿。

还需特别指出，这其中包含了被拆迁人员办理安装电话、有线电视、宽带网络、天然气管线、电表以及空调移机等政策性规定所需的相关补偿支出。

最后，关于政策性补偿部分，我们联合相关部门共同制定了相关补偿措施。

以上所有内容，均已经过详细研究和认真审查，确保每一位被拆迁居民的权益得到充分保障。

我们始终秉承公正公平的原则，欢迎您监督并提出宝贵建议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“成都市拆迁铺面会赔偿吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。