拆迁律师

陆先生的房屋位于武汉市某区，取得了《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。几年前，武汉市某房地产公司取得了当地某地块的国有建设用地使用权，并签署了《国有建设用地使用权成交确认书》。随后，武汉市国土资源和规划局某分局发布了《征收土地补偿安置方案公告》，陆先生的房屋也位于涉案征收范围内。未曾料到，在征收补偿问题僵持不下之际，陆先生房屋被不明人员用挖掘机拆除，成为危房。深感处境危险，他当下决定委托圣运律师介入本案。

王有银主任听取了案件详情后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。为了推进维权进程，圣运律师先协助陆先生提起行政复议，确认了区政府强拆行为违法。随后，陆先生在律师的协助下向区政府提交了赔偿申请书，要求赔偿因违法强拆房屋造成的经济损失。但区政府作出了《不予赔偿决定书》，驳回了陆先生的赔偿请求。

圣运律师认为，根据《国家赔偿法》规定，行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。本案中，武汉市人民政府作出的《行政复议决定书》已经确认了区政府的强拆行为违法，应对违法强拆行为造成的后果承担赔偿责任。不仅如此，陆先生在律师指导下提起的行政赔偿以房屋价值为标准，赔偿范围也于法有据，并无不当。

法院经审理后，认可圣运律师的意见，判决确认撤销被告区政府作出的《不予赔偿决定书》，责令区政府在判决生效之日起六十日对拆除房屋造成的损失，向陆先生作出赔偿决定。区政府不服提起了上诉，二审法院依旧支持了一审法院的观点。
 

律师解读如何提起赔偿程序

根据《国家赔偿法》第九条第二款之规定，赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在行政复议或提起行政诉讼时一并提出。

最高院发布最新行政赔偿司法解释指出，当事人提起赔偿诉讼时没有提起确认违法之诉，视为同时提起，这意味着，起诉确认强制拆除、强行清表土地等行为违法，是主张行政赔偿的前提。未提起确认违法之诉而直接诉请行政赔偿的，法院会认为被征收人同时提起了确认以上行为违法的诉讼，不能再以缺少前置程序为由驳回我们的请求。

一般来说，启动国家赔偿前，先向赔偿义务机关申请赔偿，这个申请一定要书面，一定要写明请求人的姓名、性别、身份证号、住址等身份信息以及请求的事项、申请理由、明确的日期、最终落款。申请提交后，如果两个月没有答复或对答复不满意，我们可以三个月之内向人民法院提起国家赔偿的诉讼。如果你还不知道具体如何申请，最好第一时间咨询律师，避免增加不必要的繁杂程序，费时耗力效果还不一定好。