拆迁律师

    雷先生在淮北市某村拥有合法房屋，房屋所占宅基地也曾经过村委会审批同意。后来由于某道路建设项目，雷先生所修建的房屋被纳入征收范围。在征收补偿事宜还未有进展之时，雷先生看到墙上张贴着，镇政府以城市规划责停告知书为基础作出的催告书，要求其自行拆除房屋，否则逾期进行拆除。明显感受到自己的合法权益遭受损害，雷先生决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。在求助过程中，雷先生的房屋遭遇了以催告书为依据的拆除。

    王有银主任听取了案件详情后，迅速制订了详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，协助当事人迅速启动了系列程序。主办律师在解案件详情后，协助雷先生经过了协商、沟通、复议等重要程序，也取得了一定进展。随后，针对拆除行为，圣运律师协助雷先生提起了行政诉讼。

    圣运律师认为，依据我国《行政没有合法手续法》的规定，经催告当事人逾期不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出没有合法手续执行决定。催告书也应当直接送达当事人。本案中，镇政府未提供证据证明其在实施拆除行为前，依照法定程序作出过案涉房屋是违法建筑的认定。在雷先生未收到任何相关证明的情况下，案涉房屋就被认定为违法建筑。更未有证据证明其给雷先生本人送达过催告书。在这样每个环节都存在程序不合法的情况下，镇政府就作出拆除房屋的行为明显违法法律规定。

【诉讼结果】

    法院经审理后，认可圣运律师的意见，确认了淮北市某镇政府拆除雷先生房屋的行为违法。该胜诉结果为下一阶段圣运律师协助雷先生的争取合法权益计划奠定了良好的基础，期望雷先生的合法权益能够尽早得以维护。