拆迁律师

一、房屋部分拆迁怎么补偿

房屋部分拆迁的补偿通常包括以下几个方面：

首先是房屋价值的补偿，会根据被拆迁部分房屋的面积、结构、建造年代等因素，由专业评估机构评估确定其市场价值。

其次是搬迁、临时安置的补偿，以保障您在搬迁过程中的合理费用和过渡期间的居住安置。

还有因拆迁造成的停产停业损失补偿，如果被拆迁房屋用于经营并有合法手续。

另外，可能会有装饰装修补偿、附属设施补偿等。补偿方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。具体的补偿标准和方式，要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。在拆迁过程中，您要留意拆迁方是否依法依规进行操作，保障自身合法权益。

二、养殖场有证拆迁怎么办

养殖场有证但面临拆迁，首先要搞清楚拆迁的性质，是为了公共利益进行征收，还是商业开发。如果是征收，那就得按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规来办。

养殖场有证面临拆迁，首先需明确拆迁的性质，是公共利益的征收还是商业开发。

如果是征收，应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。拆迁方应依法给予合理补偿，包括养殖场建筑物、附属设施的价值补偿，因拆迁造成的停产停业损失补偿，以及搬迁安置补偿等。

您需留意拆迁方是否履行了法定程序，如公告、评估等。对于评估结果，若您认为不合理，有权申请复核和鉴定。同时，保存好养殖场的相关经营证据，如纳税证明、财务报表等，以证明停产停业损失。

总之，要积极与拆迁方沟通协商，必要时可通过法律途径维护自身合法权益。

三、拆迁补偿比较低怎么补偿的

拆迁补偿过低，您首先需确认拆迁行为是否合法，补偿标准是否符合当地相关政策法规。

一般来说，拆迁补偿应包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。您要留意拆迁方的评估程序是否合规，评估结果是否合理反映了您房产的实际价值。

如果认为补偿不合理，您可以与拆迁方进行协商，提出自己的合理诉求。若协商不成，可申请行政复议或者提起行政诉讼。但要注意留存好相关证据，比如房屋产权证明、拆迁通知、评估报告等，这对后续维权至关重要。总之，要通过合法途径争取应得的合理补偿。

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内容投稿：于然

内容审核：侯承志律师

来源：头条-拆迁补偿比较低怎么补偿的，拆迁标准太低怎么办